L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Découvrez cette maison individuelle tout confort de 168m2 entièrement rénovée sur parcelle de 703m2, située entre terre et mer à la sortie de l'un des plus beaux villages de la région et à quelques kms seulement des plages d'Audresselles et Ambleteuse.

RDC: Entrée, cuisine indépendante aménagée, bureau ou chambre, grand salon séjour baie vitrée donnant sur jardin exposée sud/ouest, Salle de bains, WC indépendant.
À l'étage sous combles: 5 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, WC.
Un garage 2 voitures porte automatique.
Jardin à l'arrière.
Double vitrage et volets PVC; PAC AIR/EAU chauffage au sol, alarme, Fibre. Maison spacieuse et lumineuse , idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.

DPE : C  ( 131kWh/m2/an)  - GES :  A( 4 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1760€ et 2430 € selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 443 275€ FAI. Honoraires : 18 275 € ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 425000 € hors honoraires.
Mandat 3224 MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904