![Immeuble à vendre, 145 m² - Boulogne-sur-Mer 62200](https://img.netty.immo/product/company35315duu/VI056/immeuble-145-m2-boulogne-sur-mer-62200-1718717323-VI056_1_l.jpg)
- Surface145 m²
- Construction1948
L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :
210 000 €
Descriptif du bien
Boulogne sur Mer,
idéal Investisseurs, Immeuble composé de deux duplex actuellement loués, comprenant chacun une entrée, un séjour-salon avec coin cuisine ouvert, un cellier.
A l'étage : deux chambres, une salle de bains.
Cour .
Revenus locatifs annuel : 15.600€
Appartement 1er étage : DPE : D ( 214 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 920€ et 1320€ selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Appartement 2nd étage : DPE : D ( 194 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 890€ et 1240€ selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 210.000€ FAI. Honoraires : 10.000€ ttc ( 5 %) charges acquéreurs, soit 200.000€ hors honoraires.
Mandat n° 3080odu.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904
Caractéristiques techniques
- Surface145 m²
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200
![](https://img.netty.immo/dpe/company35315duu/dpe_VI056_conso_1718717326.png)
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Informations complémentaires
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L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com
19 b rue carnot
62930 Wimereux
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