L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Hardelot-Plage, Villa "La Brise" édifiée en 1906 , véritable petit bijou de pierres et d'histoire. Au 3ème étage avec vue mer, charmant appartement de 68m2 idéalement exposé est/sud/ouest à rénover comprenant: entrée, couloir menant à 1 séjour avec espace cuisine , 2 chambres, 1 sdb, WC indépendants et 1 grenier aménageable (potentiel d'agrandissement).
Appartement qui dispose également de son propre local pour vélos, planches à voile au rdc, très pratique .

DPE : G (481kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028
Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 1993€ et 2697€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 10
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053€
Pas de procédure en cours

Prix : 324 750€ FAI. Honoraires : 14 750€ ttc (4.76%) charges acquéreurs, soit 310 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3277RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard,  26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000€. RCP AXA France Iard n°3733885904.

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