L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.Com vous propose :

Hardelot-Plage, bel APPARTEMENT 1ER ÉTAGE EN DUPLEX 43M2 CARREZ - 47M2 au sol - situé dans un cadre verdoyant, résidence "country club", avec vue sur un magnifique PARC à seulement 2 km de la plage. Avec son BALCON DE 5M2 ORIENTÉ SUD , son espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée intégrée, sa salle d'eau avec WC et ses DEUX CHAMBRES à l'étage. Gardienne à l'année, 2 celliers pour vélos et rangements,  place de stationnement privative à votre porte. Chauffage électrique, double vitrage bois, fibre.

DPE : D (244 kWh/m2/an)  GES : B (7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 850€ et 1200€ selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053€
Aucune  procédure en cours au sein de la copropriété.

Prix : 250 000€ FAI. Honoraires : 10 000€ (4,17%) ttc charges acquéreurs, soit 240 000€ hors honoraires.
Mandat n° 3241RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500€, 19b rue Carnot  Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904